2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.4万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市中央区
85.9万円/㎡
前年比-18.1%
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ザ・レジデンス神戸元町通
兵庫県神戸市中央区元町通六丁目
東海道・山陽本線 / 神戸駅 徒歩5分
2014年築 / 24階建 / 137戸 / RC造
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8階 / 70.61㎡の場合
相場
7,168万円
101.5万円/㎡
4,746
6,361
7,975
9,590
AI査定結果
推定相場価格
7,168万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,361万円〜7,975万円
90.1万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・レジデンス神戸元町通
6,980万円（98.9万円/㎡）/ 8階 / 70.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 6,980万円 | 98.9万円 | 8階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/10 | 7,800万円 | 106.5万円 | 20階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 7,280万円 | 103.1万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 84.7万円 | 9階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,490万円 | 75.0万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 5,680万円 | 77.6万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 5,750万円 | 78.5万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 81.7万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/13 | 6,480万円 | 88.5万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 6,680万円 | 91.2万円 | 8階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | ザ・レジデンス神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅5分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 137戸 | RC |
| 2026/03/28 | ワコーレ新神戸マスターズレジデンス 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 5,480万円 | 77.4万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 122戸 | RC |
| 2026/02/06 | ワコーレ神戸北野ザ・テラス 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 4,750万円 | 78.2万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/08 | ミッドヒルズ神戸三宮 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 4,280万円 | 79.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK+S | 2階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/15 | プラウドタワー神戸県庁前 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅1分 | 6,480万円 | 120.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 11階 / 28階建 | 北東 | 2012年 | 122戸 | RC |
| 2025/09/25 | ザ・パークハウス神戸トアロード 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 6,480万円 | 106.9万円 | 60.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | - | 2012年 | 91戸 | RC |
| 2026/05/18 | ザ・神戸北野レジデンス 神戸市中央区中山手通一丁目 | 三ノ宮駅8分 | 7,580万円 | 97.3万円 | 77.87㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 94戸 | RC |
| 2024/04/30 | ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス 神戸市中央区加納町三丁目 | 三ノ宮駅4分 | 5,380万円 | 85.9万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズタワー神戸元町 神戸市中央区栄町通三丁目 | 元町駅4分 | 7,490万円 | 91.7万円 | 81.7㎡ | 1LDK | 17階 / 33階建 | - | 2009年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市中央区では18.1%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
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